宜蘭舊家  
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編按>這是前幾天 適逢滿月 用新相機在自家門口 隨手拍的 搭配對面新落成連棟透天的燈光照映下 效果頗令人驚艷

自從搬來以後 對面的那排建地 就陸續敲敲打打 像堆骨牌一樣 陸續填滿 只是面對經濟前景不明 後續的銷售情況 令人關注

信步走到後院 竟發現了一隻螢火蟲 住在縣政中心 處處充滿了驚喜  

2012-06-08

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2010-03-08

搬來宜蘭縣政中心已經三個多月了 對於這裡的住宅環境與生活品質感到相當滿意 早上鳥叫 夜晚蛙鳴 後面就是開心農場 社區住戶都相當友善 鄰里關係很不錯 常常可以吃到隔壁鄰居新鮮現採的番茄 下過雨 還有成群的白鷺鷥會到門前的草地上覓食  有時站在三樓的露臺遠眺雪山山脈 彷彿有到了鳳林未來村的錯覺 特別喜歡在傍晚時分到前院瞎混 有朋友來 在門前路燈下 草地上 談天說笑 相當愜意
低密度的住宅規劃  嚴格的建築管理 讓這邊的天際線保留得相當完整 整個縣政中心 幾乎看不到有人裝鐵窗 大概是跟縣長官邸做鄰居 三不五時會有警車過來巡邏 另外諸如野狗出沒 柏油路不平等問題 一通電話 隔天馬上有人來處理 上個禮拜植樹節 縣政府還特地在門前公有的空地上種了上百株櫻花樹 雖然附近找不到小七 最誇張的是手機訊號其差無比(據說是因為大家反對設立基地台的關係) 但對於習慣開車的人來說 問題都不大
只是隨著景氣回春 原來的空地 陸續有新住宅的興建工程 斜對面台北建商套了好幾年的新成屋  一下子都賣光光了 裝潢敲敲打打聲音不絕於耳
對於這樣的情況 實在是一則以喜 一則以憂 將來國防部的眷村新建 科學園區的動工 雖然會帶動縣政中心的繁榮 但聽說前一陣子 靠馬路邊的幾戶有人闖空門 其影響還有待觀察   
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公地標售飆高價 宜蘭房市發燒
2010-03-06 中國時報 【梁鴻彬/宜蘭報導】

 宜蘭縣政府昨標售二十八筆、位於宜蘭運動公園及縣政中心旁的住宅建地,共吸引二五○人次搶標,總標售底價近五億五千萬元,開標結果創下近七億元的高價,平均每坪都高出行情三至四萬元;其中一塊在台九線旁緊鄰運動公園的角地,更創下每坪卅一萬元的天價,高出行情甚多。

 縣府地政處土地開發科長楊崇明指出,這次標售的市地重畫區抵費地,因位於宜蘭運動公園及縣政中心旁,原本就是新興的獨棟別墅及豪宅熱門地點,加上稀有且每坪最低價才九萬多元,才會造成熱賣,去年底開始推銷,兩千張標單早被索取一空。

 楊崇明指出,其中緊臨風景秀麗的宜蘭運動公園旁的六筆土地,更是大熱門,還有卅一張標單搶同一塊地的狀況,開標價都比底價高出一倍,甚至創下每坪高於卅萬元的天價。

 運動公園旁每坪31萬 創新高

 楊崇明說明,其中有一塊建地因為在電塔旁沒人標,唯一的商業區用地則因過於狹長及底價近六千萬而流標,這次平均標售都高出底價五○%,總價最高的一塊地,面積五百多坪,標售價是六千多萬。

 看準別墅市場 本地建商搶地

 據瞭解,名嘴于美人早在雪隧開通前,就在該區域購地置產,昨天熱賣景況,形同搶當于美人鄰居。看準當地深具獨棟豪宅及別墅市場的潛力,許多宜蘭本地的建商紛紛下手搶地,沒銀彈的散戶幾乎沒有空間。宜蘭建商林益民、江美莉、陳玉萍等人都搶購了好幾塊寶地,有趣的是,宜蘭縣前副縣長江淳信也買了他家前面的一塊地。

 楊崇明說明,此次市地重畫區抵費地標售與標售國有地的性質不同,得標人四十五日內得一次繳清價款,還可使用長期低利貸款及建築融資,才會造成大熱賣。

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  • silia
  • 金薑ㄨ水
  • Rita
  • 所謂:工欲善其事,必先利其器,一點都沒錯,嘻~早起的鳥兒有美景.
  • 悄悄話
  • C.j. Hwang
  • 你好,我住68巷,您慢跑有時會遇到的那個大胖子! 哈 我在附近上班,有空來泡茶。新年快樂!
  • 呵呵 我有印象
    行 下次有機會的話 去你那裡串串門子

    imhl 於 2013/02/27 13:15 回覆