富足人生-我在水岸山景未來村

日本行-失落的二十年

此次趁選舉前的空窗期 抽空參加財訊舉辦的日本考察團 大阪京都東京跑了一遍

看到大阪市區人來人往 年輕的辣妹打扮入時得宜 安藤忠雄設計的京都車站 人來人往 日本經濟表面看似一片死寂 但仍穩定和諧的運轉當中

來到東京 清晨從六本木之丘 一路慢跑 經過MidTown 來到天皇居住的皇宮 繞著皇宮跑了一圈 清晨的薄霧 隴罩著參天的大樹 生活在這個大都會 才真是享受 不知不覺朝著一個大鐵架跑去 原以來是東京鐵塔 跑過去才發現是日本防衛省的通訊衛星塔台 這下子迷路了 只得叫計程車回飯店 花了近三千塊日幣的車資 生活在大都市 代價可真不小

六本木 表參道 MidTown都更成功兩要件

日本民族性 與連續二十年不動產的不景氣 使得民眾對於不動產漲價的預期徹底死心 (PS 據開發商森集團表示 日本的都更須全體住戶同意) 原來的老舊低矮社區不見了 取而代之的是一棟超高大樓與周圍環繞的綠地 坐在MidTown的裙樓喝咖啡 空氣清新 視野良好 真是一件令人賞心悅目的一件樂事

相較之下 台北市區要有大規模的都更 恐怕還要三十年以上的時間

企業有大量的現金 是很自然的事 如京瓷 PanaHome

面對即將來臨的經濟寒冬 現在手頭空空 甚至負債累累 反而是一件很奇怪的事

面對三一一強震 引發的核災 日本人更進一步省思 未來的走向 活得更久更好 吃得更健康 住得舒適 而不是一昧追求經濟的成長